¿Quién paga las honorarios al agente inmobiliario?

Un agente inmobiliario es un asesor especialista en la compra y venta de inmuebles residenciales y comerciales.

La asesoría de un agente a la hora de vender o adquirir un inmueble es esencial, debido a que este conoce el entorno financiero, tributario y legal del sector. Un agente experimentado responderá las dudas de sus clientes, además de contar con los conocimientos, contactos y recursos necesarios para que la transacción de venta sea exitosa.

En una transacción de compraventa de una propiedad, se pueden dar dos opciones: que haya un agente que represente al vendedor y otro al comprador, o que se recurra a la figura del mediador que gestione la operación tanto del vendedor como del comprador.

Usualmente, la persona que vende la propiedad es la encargada y responsable de pagar unos honorarios que generalmente se encuentra entre 3% y 6% del precio de venta, lo que significa que el comprador NO paga la comisión y no debe preocuparse por esto. En cambio, hay comunidades autónomas en las que tanto el vendedor como el comprador pagan estos honorarios, que generalmente se encuentran entre un 3% y 4% a cada parte. También, cada vez más se está implementando la figura del personal shopper o agente del comprador, que le dan una serie de servicios extras a la parte compradora y esto lleva unos honorarios de gestión.   

Gerard Llarch

Soy Gerard Llarch, CEO y fundador de Propia Inmobiliaria. He crecido vinculado al mundo de la construcción y el sector inmobiliario, siguiendo una tradición familiar de varias generaciones que me ha permitido conocer de cerca el esfuerzo, la responsabilidad y el valor que hay detrás de cada propiedad.

Con esa experiencia nace Propia Inmobiliaria, con una idea clara: ofrecer una forma más cercana, transparente y humana de entender el sector inmobiliario.

Creo que cada persona y cada propiedad necesitan una estrategia diferente. Por eso, mi forma de trabajar empieza por escuchar, entender las necesidades de cada cliente y acompañarle durante todo el proceso con información clara, atención personalizada y una estrategia adaptada a su situación.

Porque detrás de una compraventa no hay solo una vivienda: hay decisiones importantes, proyectos y nuevas etapas. Mi compromiso es que cada cliente pueda afrontarlas sintiéndose acompañado, informado y seguro en cada paso.